Ordföranden har ordet.

SigtunaHems hyror för 2024 och 2025 är klara

Avtalet:

AB SigtunaHem och Hyresgästföreningen Region Stockholm har kommit överens om följande:

Den generella hyreshöjningen för 2024-års hyror är 5,5% och för 2025-års hyror 5,0% på bostadshyran – det gäller för samtliga fastigheter med undantag av följande fastigheter som höjs med 4,5% 2024 och 4,0% 2025 på grund av presumtionshyra
* Fastigheten Silverskatten 1 (Katt Anders gränd 4-12/Stadsängsgatan 2)
* Fastigheten Märsta 1:254 (Centrumleden 1A och 1D)
* Del av Norrbacka 1:37 (Fjärilsvägen 17-27, Fjärilsvägen 9,13,15,29,31,33)

Hyreshöjningen sker för samtliga lägenheter från 1 januari 2024 respektive 1 januari 2025.

 HGFs kommentarer till avtalet:

SigtunaHem yrkade en hyreshöjning med 9,75% för 2024. Efter tuffa förhandlingar lyckades vi få ner det till 5,5%. Detta är väldigt högt och vi hade naturligtvis önskat att vi kunnat komma ner på en lägre nivå. Så sent som för ca 3 veckor sedan var det nära att förhandlingen strandat och gått vidare till Hyresmarknadskommittén (HMK).
Det lyckades vi undvika, och det tycker vi var bra. Om förhandlingen gått vidare till HMK så tror vi att resultatet, i stort sett, hade blivit detsamma förutom att det då blivit ytterligare månader med retroaktiva höjningar. Det skulle ha blivit ännu tuffare ekonomiskt för många.
Den retroaktiva hyran, januari till april 2024, kommer att fördelas på maj, juni, juli och augusti.

Avtalet med SigtunaHem blev tvåårigt och höjningen för 2025 blir 5%, även det en mycket stor höjning. Baserat på de signaler som kommit kan man förvänta sig att yrkandena för 2025, generellt, också kommer att bli väldigt höga. Det återstår därför att se om vår överenskommelse om höjning med 5% för 2025 hamnar i nivå med övriga hyresvärdars höjningar. Fördelen med ett tvåårigt avtal är att både vi hyresgäster och SigtunaHem redan nu känner till de ekonomiska ramarna för en längre period, d v s 2024-2025. Det ger oss hyresgäster bättre möjligheter att planera vår ekonomi.